物业疫情防控通知（物业有关疫情的通知）

疫情小区门禁卡更换通知怎么写

〖A〗、 门禁卡更换：自本通知发布之日起，所有业主（住户）需更换新的门禁卡，以获得进出小区的权限。请携带房产证或租赁合同等相关证件到物业公司办公室办理。 禁止外来人员进入：为减少疫情传播风险，禁止一切外来人员进入小区。如有特殊情况，如需进入小区的外来人员，需提前向物业公司申请，经审核批准后方可进入。

〖B〗、 物业服务的效率导向： 刷脸通行可减少钥匙、门禁卡丢失的维护成本，老人、小孩无需随身携带卡片，快递和访客通过临时授权即可进出。部分高端小区还将其与电梯楼层联动，住户刷脸后自动点亮对应楼层，减少接触操作。

〖C〗、 上海的小区并不都配备门禁卡。具体情况分析如下：部分小区配备门禁卡：在上海，确实存在一些小区配备了门禁卡系统。例如，浦东新区川沙新镇的多个小区在2017年进行了智慧门禁的升级改造，居民可以通过门禁卡、密码等方式进出小区。这种门禁卡系统不仅提高了小区的安全性，还方便了居民的日常出入。

〖D〗、 小区门口安装了门禁识别人脸。这样也是为了疫情防控和小区的安全考虑。如果遇到突发紧急情况。可以和。门卫协商。如果从来没来过这个小区的人进入。说明要找谁门牌号电话号码就可以进入。

〖E〗、 关键特征 安全防护升级： 重点区域高清监控全覆盖，支持异常行为（如高空抛物、电瓶车违规进电梯）智能识别与告警； 室内烟雾、燃气泄漏等安全监测，通过多渠道（电话、短信、APP）实时通知居民。

物业温馨提示:高温天如何做好疫情防控?这份指南请收好!

〖A〗、 科学佩戴口罩 及时更换汗湿口罩：夏季气温高，容易出汗，口罩容易被汗水浸湿。一旦口罩变湿，防护效果会大打折扣，因此要及时更换新的口罩。建议随身携带备用口罩，以便及时更换。正确佩戴方式：确保口罩覆盖口鼻和下巴，鼻夹要压实，使口罩与面部紧密贴合。

〖B〗、 夏日炎炎，烈日高照，一声问候，送你安好；一句祝愿，愿你福到。一束花儿，送你健康，一首赞歌，陪你到老。天气转热，保证吃好，心情舒畅，燥热较少。 气温节节高，防暑又降温，时刻得谨记，凉茶要多喝，预防嘴上火，早睡且早起，切勿常熬夜，要多多锻炼，身体强健健，静心又安神，愉快一夏天。

〖C〗、 6夏季运动很重要，清晨傍晚时段好：湖边公园空气鲜，散步慢跑广播操：淡盐开水绿豆汤，补盐消暑不可少：冲头淋浴忌冷水，寒湿疾病会困扰：只要用心锻炼好，酷暑炎夏都吓跑。 6天热脾气燥，喝茶来醒脑，遇事笑一笑，药品不依靠，秧歌闹一闹，乐呵精神好，带来十年少，自然最重要。

〖D〗、 5出门去，要带帽，晒黑了皮肤可不好，天气热，水备好，及时补水身体好。 5温馨提醒：天热多喝水，水是身体最好的私人医生。 5温馨提示：夏天汽车加油，不要满箱，加三分之二以下就好，天热防止车自燃。 5出门莫忘防晒霜，防暑药品随身藏，身体强健生活棒，愉快心情气息畅。

〖E〗、 此轮大范围高温何时缓解？预计22日至23日，随着副热带高压加强西伸北抬，北方降雨将增多，高温范围将缩小；但同时，江南东部和华南东部高温天气将发展。高温热浪不退场 这份防高温指南请收好 下周我国高温天气不退场，天气预报网推出防高温指南，这些防暑降温小贴士请收好。

广东最新通知!小区封闭管理,外卖员/快递员不能进

〖A〗、 省住建厅要求对物业管理区域实施封闭管理，快递员、外卖员等人群及其车辆都不得进入，关闭小区会所、老人活动室等人员聚集场所，小区电梯每天要消毒四次以上。快递外卖送至指定区域临时存放 《指引》提出，对物业管理区域实施封闭管理，限制非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等人群及其车辆）。

〖B〗、 结论先行：推人行为涉嫌违法，建议优先沟通避免冲突。外卖员强行进入封闭管理小区属于违规行为，若因此与物业或他人发生肢体冲突，推搡行为可能触犯治安管理处罚法甚至刑法。现实中有过保安与外卖员因强行闯入引发的互殴案件，最终双方均被行政拘留。

〖C〗、 外卖不让进小区是否合理要看具体原因和管理方式，平衡安全与便利是关键。法律层面看合理性小区物业禁止外卖进入前，需符合《物业管理条例》规定。例如业主大会通过的规约对外卖员进出有明确限制时，物业执行则合法。但如果仅凭物业单方面规定而未征得业主同意，可能有侵权风险。

〖D〗、 法律分析：因疫情防控原因，对物业管理区域实施封闭管理，限制非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等人群及其车辆）。快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定存放区域进行临时存放，由客户自行领取。

〖E〗、 非业主身份核实程序：对于外卖员、快递员等非住户，物业可要求登记身份信息并说明事由，以确保小区安全。若对方拒不配合且行为异常（如携带危险物品），物业可暂时阻止其进入并及时报警。若物业无故以“私人领地”为由强行阻拦外来人员，可能构成对公民人身自由权的侵犯。

〖F〗、 在小区的出入控制上，市住建局物业管理科相关负责人介绍，在疫情期间，原则上拒绝非本小区业主或使用人及车辆进入物业管理区域（包括但不限于快递员、外卖员等）。快递公司、外卖等所配送的物品应送至指定存放区域进行临时存放，并通知客户自行领取。

住宅小区物业服务中心因疫情无法提供服务通知怎么写

尊敬的住宅小区居民：因当前疫情形势严峻，为确保您和他人的健康安全，根据相关部门防控要求，自即日起，住宅小区物业服务中心暂时无法提供实体服务。在此期间，我们将根据疫情发展情况及时发布相关通知，请您随时关注物业服务中心的最新通知。短暂的暂停是为了更好的服务。

尊敬的业主/住户：您好，自2022年3月中旬以来，疫情再次爆发，城市也再一次经历疫情的考验。作为物管服务企业，配合防疫部门及街道社区做好疫情防控，守护业主家园，责无旁贷。

房屋已交付但因疫情无法入住根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费，前提是物业服务人已按约定和规定提供服务。即使房屋无人居住，只要物业服务正常开展（如公共区域清洁、安保、设施维护等），业主仍需履行缴费义务。

物业短信群发模板

尊敬的业主，您好！感谢您过去一年对我们物业管理工作的支持与配合。请您在12月15日前支付管理费用600元至物业管理处。物业费是确保公共秩序、环境卫生、设施维护等正常运作的关键。期待您的配合，谢谢！ 敬爱的业主，您好！您尚未缴纳的物业费已拖欠数日。

消防安全提醒模板：【××物业】尊敬的业主，您好！为了保障小区居民的生命财产安全，我们特此提醒您注意消防安全。请勿在楼道、阳台等公共区域堆放易燃易爆物品，定期检查家中的电器线路及燃气管道是否安全。如遇火情，请立即拨打119报警，并通知物业服务中心：927361856。

物业催费短信群发内容主要是为了提醒业主及时缴纳物业费用。短信内容简洁明了，直接告知业主物业费用已经到期，并提醒他们需要尽快完成缴费。这是为了维护小区的正常运营和提供持续的服务。业主们对物业费用的缴纳情况十分关注，因此，通过短信群发方式通知业主费用明细和缴费截止日期是非常必要的。

可以找正规的短信群发平台，可大批量群发短信，还可针对不同业主点对点设置变量个性化发送，添加短信模版，定时发送，还可带入链接（比如物业费、水电费缴费界面）高效安全，节约人工成本，省时省力。

物业催费短信群发内容：亲爱的业主们，您好，感谢这一年对我们物业人员工作上的支持和配合，希望各业主能积极在12月15日前将管理费用600元交于物业管理处，物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。

利用短信群发可显著提升小区物业管理效率与业主满意度。